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你唔識我, 我唔識你既業主大會!結果唔成功啦!
大家互不相識, 大家見到面, 都唔會say hi. 點成立??? 點選?? 何必咁快去決定.

最好笑, 其中一位參選者, 今日無到場.

今天好高興, 日後有排嘈!!!
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成立業主立案法團?

成立業主立案法團的好處
a) 屋苑所有財務都在法團掌管之下.
b) 管理公司必須維護業主的權益,不能將利益輸送給關聯公司.
c) 業主可以取回物業的管理權,監管管理公司的運作.
d) 管理公司每項決定都必須得到法團的同意才能實行.
e) 管理公司再不能拒絕業主的任何查詢,每件事情都要放在陽光底下.
f) 所有招標事宜都以法團名義進行,吸引更多外來公司入標參與,引入市場價格.
g) 以將軍澳居屋富康花園為例,成立法團後撤換了管理公司,隨即每月節省約$12萬酬金,其後再將管理費下調近10%。
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祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
如果大家有任何疑問或分享, 我們建議大家在適當分區發新帖。

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回應 #2 楊管

多謝楊管的資料, 亦有負面成立了法團既例子. 其他業主可參考其他D屋苑.
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法團的好處同時是法團的壞處 如法團主席是全職及DSE合格程度以上(CO水平)及毎月收$1200人工 則挽/免強可應付 否則只是假人/仁或權力控 早上八時至晩上十二時都有人拍門找主席 曰曰1823投訴十宗 曰曰食環 水務 屋宇 消防 警務 漁護 地政 民政 運輸處/署曰曰上門找你 樓宇買家賣家及代表律師 地産 常拜訪 屋宇工程 消防工程 法律 會計等等非常專業不是一般知識 容易騙人或被判頭(騙頭)騙 選主席必需識看外文344章條例及能回答十條以上344章的問題 房署或房協做 爭執及麻煩較少
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2018.3.21.
「行到水窮處 坐看雲起時」


大家互不相識, 大家見到面, 都唔會say hi. 點成立??? 點選?? 何必咁快去決定.
最好笑, 其中一位參選者, ...
isme69 發表於 2019-05-31 22:21:34 原文
原來唔止「彩興苑」,連「銀河苑」都係咁!
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成立業主立案法團?
成立業主立案法團的好處
...
楊管 發表於 2019-05-31 22:44:13 原文
如果有幸能做業主的話,最好能抽時間去讀一個物業管理的課程,由基本開始去認識是最實際,增加了這方面的知識,才可得到更多的保障,不用靠道聽途說,知識終生受用。
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翱翔天際⋯俯瞰人間⋯

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這個提議很好
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小心騙徒出沒法團
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打倒吸血業主立案法團
我很掛住女神,希望見到她仆街


小心騙徒出沒法團
山竹 發表於 2019-06-02 07:27:54 原文
法團有
業主會有

管理公司有本留言最後由 [email protected] 於 2019-06-02 10:33:32 編輯
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民主黨, 民建聯, 自由黨 它們當年全部支持賣領匯.
交椅洲填海交換成哥球地.  粉嶺住人, 交椅洲打球.
= 打風睇浪 = 酷熱行山  = 寒冷露營  = 暴雨玩水

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