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話跌話跌, 點知......

【經濟日報專訊】萊坊昨公布首季《全球樓價指數》,當中本港樓價按年升14.4%,居全球次席,僅次於冰島。

萊坊昨日公布2017年首季《全球樓價指數》,指數追蹤和比較全球55個市場的一般住宅市場表現,當中11個城市位於亞太區,截至2017年3月份,該指數按年上升6.5%,為3年來增幅最大,該指數在上一季按年上升6%。

冰島居首 按年升幅17.8%

當中有11個國家或城市的樓價錄雙位數字增長,相比1年前僅有4個城市為多。

其中全球居首為冰島,樓價按年急漲17.8%;至於本港居次,按年亦增14.4%,緊隨其後為新西蘭,升13.8%。

萊坊大中華區研究與諮詢部主管紀言迅稱,盡管本港政府推辣招及收緊樓按,但投資者及用家的住宅需求持續強勁,令本港在指數榜居次席,近期地價再創新高,亦為樓市增添熾熱氣氛,在加息效應下,該行預計今年樓價雖然會繼續上漲,但增幅將會放緩,預計本年一般住宅樓價升5至10%。

萊坊:今年樓價料升5至10%

另一方面,中國樓價按年升10.3%,排第10,當中二綫城市樓價增長比一綫城市高。主因一綫城市限購較為嚴厲,相比之下二、三綫城市主要目標仍是去庫存,現時內地已超過45個城市實施限購,隨着全國樓價上漲,料更多城市加入限購行列,預計一綫城市樓價今年升3至5%,主要二綫城市則升2至4%。

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命裡有時終需有,

命裡無時莫強求。

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